Un DTG est un bilan des parties communes d’un immeuble, il est indispensable dans certains cas, notamment lors de la mise en copropriété d’un immeuble qui date de plus de quinze ans, ou lorsqu’une copropriété est jugée trop insalubre et pouvant mettre en danger la vie ou la sécurité de ses occupants.
Notre rôle de diagnostiqueur dans la mise en place de votre DTG revient à dresser le bilan de l’état des parties communes et de leurs équipements, et de faire des propositions pour améliorer la gestion de ces parties communes.
Le diagnostic de performance énergétique de l’immeuble toujours en regard de ses parties communes fait partie de ce diagnostic technique global.
Nous vous indiquons également le budget nécessaire pour que ces travaux soient efficaces et permettent une parfaite conservation, voire une amélioration des lieux. Ces travaux peuvent faire l’objet d’un plan pluriannuel de travaux.
Établi sur dix ans, le PPT concerne pour l’instant exclusivement les copropriétés de plus de deux cents et s’étendra progressivement à tous les ensembles immobiliers en copropriété dont l’état, notamment énergétique, justifie la réalisation de travaux.
Le diagnostic technique global est strictement réglementé par le code de la construction et de l’habitation et plus particulièrement ses articles L731-1 à L.731-5.
